询比采购公告

我公司现组织进行江苏煤炭地质勘探五队自建房加固及整修改造项目管理（监理、造价、审计）工程的询比采购，具体事项如下：

一、项目概况

1.项目名称：江苏煤炭地质勘探五队自建房加固及整修改造项目管理工程

2.采购编号：ZMCJ-LXCG-2025-ZJ-023.

3.项目地点：镇江市润州区东岳巷14号大院及乔家门路66号

4.工期要求：总工期120日历天，具体开工时间以甲方通知为准各单体工期根据施工合同。

5.采购需求：本项目旨在对勘探五队的六幢建筑，包括办公楼、招待所、住宅楼等进行消险及改造等项目的监理服务，预计加固及整修改造工程造价约350万元。

6.采购工作量：详见报价明细单

7.最高限价：5万元

8.评审办法：满足项目采购需求总价最低成交

9.成交通知方式：书面通知成交人

二、响应人资质、信誉要求

1.具有相应经营范围的独立法人单位或其他组织，有合格有效的营业执照及房屋建筑工程监理乙级及以上资质和工程造价、跟踪审计具有良好信用等级；

2.响应人在2022年1月1日至今无行贿犯罪、行政处罚等记录（未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；

3.本次采购不接受联合体报价。

三、响应文件需包括下列材料

1.报价明细；

2.营业执照及资质证书复印件

3.法人身份证明及授权委托书（如未委托他人代理，则无需提供授权委托书）

四、项目具体要求：

1.审查施工单位资质、安全生产许可证及项目管理机构资格，确保符合房屋加固工程专业要求。

2.审核施工组织设计、专项施工方案（如粘贴加固、植筋、增大截面施工方案）及安全技术交底文件，重点核查临时支撑体系、高空作业防护、既有结构保护措施的合理性。

3.检查施工图纸会审及设计交底落实情况，协助业主、设计单位、施工单位解决图纸疑问，形成书面纪要。

4.核验加固材料（碳纤维布、结构胶、加固钢筋、注浆材料等）的质量证明文件（合格证、检测报告），见证取样送检，严禁不合格材料进场使用。

5.检查施工机械设备（如植筋钻机、压力注浆机、混凝土搅拌设备）的性能状态，确保满足施工工艺及安全要求。

6.核查施工现场准备情况，包括临时设施、施工用电、消防措施、交通疏导方案等，符合安全文明施工标准。

7.履行监理施工质量控制、进度控制、安全与文明施工的监理职责。

8.协助业主技术方案咨询、造价与合同咨询、施工过程咨询、竣工验收咨询等全过程咨询。

9.编制房屋加固技术标准、施工工艺要求，审核施工单位提交的加固专项方案；全程提供技术指导，解决施工中出现的结构安全、加固工艺等问题。

10.编制加固工程投资估算、概算及施工图预算，审核工程量清单与投标报价；提供合同条款咨询，协助业主规避合同风险，处理工程变更、签证及结算争议。

11.协助业主制定项目实施计划，监督施工进度、质量及安全文明施工；协调业主、施工单位、监理单位等多方关系，确保加固工程按要求完成。

12.负责房屋加固跟踪审计，全过程合同与招投标执行审计、工程价款控制审计、工程质量与进度审计、造价动态控制审计、竣工结算审计。

13.实时跟踪加固工程市场价格波动，对主要材料、人工费用的调整进行合规性审核，确保价差调整符合合同约定。

14.针对复杂加固工艺（如植筋、裂缝修补），核查施工方案的经济性，提出优化建议，控制工程总投资。

15.全面审核竣工结算资料，包括竣工图纸、工程量签证单、变更批复文件、材料合格证、检测报告及结算书等，确保资料真实完整。

16.整理跟踪审计全过程资料，形成审计档案，包括审计工作底稿、核查记录、沟通纪要、审计报告等。

17.协助业主落实审计整改要求，跟踪整改情况，确保问题闭环。

18.协助业主明确招标需求、划分招标标段，编制招标方案及资格预审文件；审核招标项目合规性（如备案、资金证明等），对接相关监管部门。

19.文件编制与发布：起草房屋加固工程招标文件（含技术标准、评标办法、合同条款），审核工程量清单及控制价；通过法定平台发布招标公告/邀请书，受理投标报名及文件发售。

20.开评标组织：组织潜在投标人踏勘现场、答疑澄清，规范修改招标文件；组建评标委员会，主持开标、评标会议，记录评审过程，出具评标报告。

21.后续流程推进：公示中标候选人，协助业主办理中标备案，起草并审核中标通知书；协调招标人与中标人签订施工合同，处理招标过程中的异议及投诉。

五、询比采购流程

1.本次采购采用公开询比采购方式。

2.成交规则：在满足项目采购需求的前提下，以不含税总价最低者成交。

3.采购文件获取时间：2025年11月19日-2025年11月21日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00（北京时间）

4.提交响应文件截止时间：2025年11月24日10：00（北京时间）

5.递交或邮寄地点：中煤长江基础建设有限公司镇江分公司（镇江市润州区乔家门路66号），卫工收 电话：15951286775

中煤长江基础建设有限公司

2025年11月19日

附件：

五队自建房加固及整修改造监理零星采购文件ZMCJ-LXCG-2025-ZJ-023 (1).docx